売戸建住宅 高松市 春日町 (潟元駅) 2階建 3LDK

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価格 1,500万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄志度線 / 潟元駅 徒歩13分
所在地 香川県高松市春日町
築年月 2007年1月(築17年10ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 193.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　前面棟無　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有、更に前面に棟が無い住居だから、「お向かいの建物から丸見え！」状態にはなりません。
  • お行儀が悪くても食べすぎた後はリビング横の畳の上で、大の字に寝転がりたい？！
  • とにかくクルマが置きやすい
  • 前面道路が広い
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 和室でゴロンと寝転ぶとストレスもどこかに飛んでいきそう
  • 料理や皿洗いをしながらでもコミュニケーションが取りやすい対面型の造りです
  • 料理や皿洗いをしながらでもコミュニケーションが取りやすい対面型の造りです
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイム
  • お化粧ノリも生え際もチェックできる明るく清潔な洗面室
  • 一日平均８回、一年平均２５００回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
  • ２階にもトイレがあります」
  • ２階の子ども部屋はしきりなし、後付で仕切ることも可能。収納もつくよ
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 太陽光発電の蓄電池も用意されています

    アピールポイント

    住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有、更にプライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居だから、「お向かいの建物から丸見え！」状態にはなりません。また広々とした延床面積１０３．５㎡の居室空間で、その上深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄志度線 / 潟元駅 徒歩13分
    その他交通 高松琴平電鉄志度線 / 潟元駅 徒歩13分
    所在地 香川県高松市春日町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　上水道　電気　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    他所在地：34.3341553,134.0978433
    バルコニー：4.32㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：穴吹ミサワホーム
    ＩＴ重説対応物件
    建築

    確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.5･13.5　LDK 16） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 193.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年1月(築17年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南5.0m 公道 接面12.0m　西5.0m 私道 接面11.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H18-1888号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983076241 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)松野不動産

    交通：
    高松琴平電鉄琴平線／仏生山　徒歩10分
    住所：
    香川県高松市仏生山町乙４４番地　マリアージュ１０２
    TEL：
    087-806-0066
    FAX：
    087-883-0067
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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